Портал для отельеров о гостиничном бизнесе. Журнал Современный отель. Оборудование для гостиниц
Медиаресурс для владельцев, управляющих
и специалистов гостиничного бизнеса
Главный принцип успешного ресторана при отеле — взаимовыгодное внутрикорпоративное сотрудничество
Подписка на журнал  |  Реклама  |  Контакты редакции  |  Партнеры
ГлавнаяНовостиПрактика гостиничного бизнесаВсе для отелейТурбизнесЭкспертыВыставки, семинарыСвежий номер журнала
Оборудование, товары и услуги для гостиниц, отелейПроизводители, поставщики оборудования, товаров и услуг


Главная > Гостиничный бизнес > Законы и нормативы
25-11-2016 15:12
На рабочей встрече обсудили проблемы сферы малого гостиничного бизнеса 

На рабочей встрече представители «Ассоциации малых гостиниц Санкт-Петербурга» обсудили актуальное состояние законодательства в сфере малого гостиничного бизнеса.

24 ноября НП «Ассоциация Малых Гостиниц Санкт-Петербурга» организовало рабочую встречу с владельцами и руководителями малых средств размещения на тему «Актуальное состояние законодательства в сфере малого гостиничного бизнеса. Пути преодоления кризиса». На встрече присутствовал Президент НП «Ассоциация малых гостиниц С-Петербурга», член правления Российской гостиничной ассоциации, член Межведомственного Координационного совета по кадровому обеспечению отраслей экономики Санкт-Петербурга при Правительстве Санкт-Петербурга, генеральный директор ООО «Галакт», Васильев Владимир Александрович и вице-президент по связям с общественностью НП «Ассоциация малых гостиниц Санкт-Петербурга» Буйлова Тамара Александровна, которые обозначили актуальное состояние законодательства в сфере малого гостиничного бизнеса.
Мнение эксперта

Владимир Васильев: «Современное определение понятия многоквартирного дома предполагает строение, которое имеет более двух квартир: то есть полдома ваши, а полдома соседей - то это уже многоквартирный дом. И в сельской местности, в том числе, в случае принятия законопроекта г-жи Хованской, вам не разрешат вести бизнес».
На встрече присутствовали владельцы хостелов и мини-гостиниц, среди которых практически все ведут деятельность в помещениях жилого фонда. Отельеры на протяжении всей встречи задавали интересующиеся их вопросы, а также совместно с представителями НП «Ассоциации малых гостиниц» составляли дальнейший план защиты своего бизнеса и регулирования спорных вопросов.

Тамара Буйлова: "Сейчас на перед сферой малого гостиничного бизнеса стоит главная проблема легализации!»



Тамара Александровна Буйлова начала встречу с заявления, что профсоюзы на данный момент оказывают всяческую поддержку малым гостиницам. Сейчас перед сферой малого гостиничного бизнеса стоит главная проблема, связанная с легализацией. По законопроекту, предлагаемому Галиной Хованской и принятому в первом чтении беспрекословно, запрещается использование любых жилых помещений в качестве средств размещения и предоставление гостиничных услуг. Тамара Александровна отметила, что на данный момент данный законопроект, который в случае внесения в закон запретит все хостелы, никуда не движется.
Напомним, что законопроект был внесен на рассмотрение 27 сентября 2016 года.

Владимир Александрович Васильев, в свою очередь, указал причину волнений в данном вопросе со стороны Роспотребнадзора: «Ведомство волнуется, что коммунальные услуги в хостелах расходуются сверх нормы, не оплачиваются. Речь конкретно идет о хостелах в городе Москве. Роспотребнадзор предлагает подавать иск в суд на те средства размещения в жилом фонде, которые нарушают правила, в ведомстве также хотят ввести свой запрет на подобные средства размещения, а также с просьбой о запрете, контроле выйти на районные Управы города Москвы».

В результате, малые средства размещения находятся в спорном положении - с одной стороны законопроект Хованской, с другой - Роспотребнадзор. Кроме того, г-н Васильев отметил, что на территории России есть как хостелы в жилом фонде, ведущие свою деятельность по всем правилам, и не причиняющие неудобство соседям, так и такие, которые действуют полностью обратными методами.

Тамара Александровна Буйлова обозначила ключевые моменты предлагаемого г-жой Хованской законопроекта:

- все три законопроекта предлагают в той или иной мере согласие с соседями, без которого проект попросту не пройдет: общее собрание, собрание подъезда, прилегающих квартир;
- необходимо будет принять краткосрочную аренду официальным предпринимательством: квартиры, которые сдаются физическими лицами посуточно;
- будет запрещаться аренда квартир сроком менее года. За малое средство размещения нести ответственность будет только собственник;
- при субаренде собственник должен быть всегда доступен.



Владимир Васильев: «Необходимо внести изменения в 288 статью ГК РФ о ведении предпринимательской деятельности в жилом фонде»



Г-н Васильев внес предложение: «Необходимо потребовать, чтобы внесли то, что должно быть сделано несколько лет назад, вернуться к изначальному процессу, внести изменения в два документа - 288 статья ГК РФ 1 часть «Ведение предпринимательской деятельности в жилом фонде: Жилые помещения предназначены только для проживания граждан, а использование квартир в других целях допускается только после перевода последних в нежилые помещения». Здесь надо внести дополнения: «кроме деятельности по краткосрочной сдачи в аренду». Если будет указана фраза, что «мы имеем право заниматься бизнесом». Необходимо, чтобы в Госдуме были депутаты, которые могли внести этот законопроект, имели право голоса. Кроме того, современное определение понятия многоквартирного дома предполагает строение, которое имеет более двух квартир: то есть полдома ваши, а полдома соседей - то это уже многоквартирный дом. И в сельской местности, в том числе, вам не разрешат вести бизнес. На данный момент, по официальным данным, у нас есть 6,5 млн. туристов, в будущем ждут 9 млн. туристов, поэтому при принятии законопроекта гости ЧМ-2018 по футболу будут жить попросту в палатках».

Одно из предложений, озвученных владельцем мини-отеля «Старая вена», расположенного на Гороховой, 8 в Санкт-Петербурге, Хармача Иосифа Евсеевича: «Следует принять «презумпцию невиновности», то есть те отели, которые работают успешно, можно закрывать только по всеобщему согласию, после проведения совещаний. Инициатива при этом должна исходить от недовольных - от ТСЖ, к примеру, и на основании этого решения тогда могут рассматриваться вопросы по закрытию малых средств размещения. Для вновь открывающихся отелей правильно будет согласовывать. Всегда говорят - закон обратной силы не имеет. Закон не нарушал, налоги платил, а теперь задним числом его просят - согласуйте с соседями. Это не совсем корректно - в случае, если законопроект пройдет».

В свою очередь, в завершение рабочей встречи г-жа Буйлова отметила, что владельцы хостелов и других средств размещения могут личное ей присылать подтверждения того, как в других странах устроены хостелы, как именно они существуют и на каких основаниях. Ориентирование на успешную практику других стран - это хороший способ того, как устроить систему законодательства в этом в вопросе на территории России. Кроме того, Тамара Александровна отметила, что в «Ассоциации малых гостиниц Санкт-Петербурга» открыты к предложениям от владельцев малых средств размещения.

Тамара Александровна Буйлова обозначила ключевые моменты предлагаемого г-жой Хованской законопроекта: - все три законопроекта предлагают в той или иной мере согласие с соседями, без которого проект попросту не пройдет: общее собрание, собрание подъезда, прилегающих квартир; - необходимо будет принять краткосрочную аренду официальным предпринимательством: квартиры, которые сдаются физическими лицами посуточно; - будет запрещаться аренда квартир сроком менее года. За малое средство размещения нести ответственность будет только собственник; - при субаренде собственник должен быть всегда доступен.



Нет комментариев
 Ваш комментарий:
 Ваше имя (ник)*Ваш email
 
 Тема сообщения
 
 Ваше сообщение*
 
 Введите число на 1 меньше указанного: 36058      


Материалы по теме
→ Работа с гостем. Как сделать его постоянным. Встреча Делового клуба отельеров 28 февраля    14/02/18  Статья
→ Уникальные знания, уникальное гостеприимство - Welcome Forum!    11/02/18  Статья
→ «Искусство гостеприимства»: в Санкт-Петербурге стартовал III форум отельеров    07/09/17  Статья
→ EVENT-маркетинг в отеле    10/08/17  Статья
→ Revenue managment в формате III Санкт-Петербургского форума отельеров    08/08/17  Статья
→ Все флаги в гости к нам    01/08/17  Статья




Click to view the full digital publication online
Вышел электронный журнал "Искусство гостеприимства" №1
PDF-версия (11Мб)

068







Полезное
» Текстильное оснащение отелей и ресторанов. Togas
» Профессиональные средства P&G Professional для уборки. Mr. Proper. Procter & Gamble
» Оборудование для клининга. Пылесосы, поломоечные машины. KARCHER
» Автоматизация предприятий гостиничной индустрии. Libra Hospitality
» Профессиональное оснащение гостиниц. Еврономер
» Комплексная автоматизация гостиниц, отелей. ГК ККС
» Профессиональные моющие средства, уборочное оборудование. Флитсервис
» Типография, которая все понимает. Премиум-пресс








все →
Эксперты
(Интервью, мнения, блоги)
Анна Шишкина
Анна Шишкина: «В эпоху повышенной креативности не стоит забывать, что отельный бизнес консервативный и долгосрочный»
Елена Гладилина
Галина Анохина
Галина Анохина: «Мы даем инструменты для успешного развития отеля»
Евгений Еременко
Основы кадровой безопасности в отеле
Константин Царьков
Виктория Ростик
Сергей Огудин


Свежий номер
Профессиональный журнал 'Современный отель'
» Online-анонс » Архив
» Реклама » Подписка
» Online-журнал» О журнале
В номере
Золушки отельного бизнеса Полная версия печатной статьи
 
Репино Cronwell Park Отель-10 лет на рынке и лучший конгресс-отель Санкт-Петербурга 2017 Полная версия печатной статьи
 
Итоги PIR Expo 2017 Полная версия печатной статьи
 
Самвел Манукян: «Моя задача — продолжать совершенствовать сервис и вместе двигаться к новым горизонтам» Полная версия печатной статьи
 
Конкурс «Лучший по профессии 2017» в Санкт-Петербурге Полная версия печатной статьи
 
Управляющая компания: мифы и реальность
 
Техники продаж для тех, кто умеет считать Полная версия печатной статьи
 
Лобби как источник дохода Полная версия печатной статьи
 
Отель для поколения SMART Полная версия печатной статьи
 
Единство домашнего уюта и профессионального сервиса Полная версия печатной статьи
 
Галина Анохина: «Мы даем инструменты для успешного развития отеля» Полная версия печатной статьи
 
Белая ворона гостиничной отрасли
 
Дмитрий Шубин: «Больше верю в активность команды, нежели в покупку рекламных модулей» Полная версия печатной статьи
 
PR отеля: ошибки и пути их исправления Полная версия печатной статьи
 
Креатив как путь к успеху
 
Уровень культуры как фактор чистоты
 
Автоматизация службы горничных Полная версия печатной статьи
 
Основы кадровой безопасности в отеле
 
Анастасия Тышлек: «Нужно выстроить с партнером конструктивный диалог»
 
Секрет успеха
 
Вода – источник гостеприимства Полная версия печатной статьи
 
Сезон в Крыму: ожидания и реальность
 
Предложить тему










Темы публикаций
Контакты редакции  |  Реклама на сайте  |  Подписка на журнал
Издательство "Наша деловая пресса"|Журнал "РесторановедЪ"|Журнал "Современный отель"|Журнал "Практика торговли. Торговое оборудование." 
Перепечатка и использование материалов портала Hotelexecutive.ru о гостиничном бизнесе и делового журнала "Современный отель" разрешены только с активной ссылкой на Hotelexecutive.ru и с предварительного разрешения редакции. ООО "Издательство "Наша деловая пресса"
© 2011 - 2015
Медиагруппа "Лучший Выбор"
Яндекс цитирования